Vrhovni sud FBiH je u decembru prošle godine donio važnu odluku za sve advokate u FBiH kojom im je nakon 13 godina pravne bitke vraćeno jedno pravo, da ubuduće mogu raditi Ugovore o prometu nekretnina što su dosada jedino mogli notari. Shodno ovoj odluci Vrhovnog suda FBIH, od sada Ugovor o kupoprodaji nekretnina, Ugovor o doživotnom izdržavanju, Ugovor o poklonu nekretnina i drugi ugovori čiji je predmet prenos i sticanje vlasništva ili drugih stvarnih prava na nekretninama, mogu biti sačinjeni i od strane advokata u pismenoj formi, a zatim da je potpis na ugovoru ovjeren od strane suda ili notara, te je takav ugovor moguće provesti u zemljišnim knjigama.
Vrhovni sud FBiH je 8.decembra prošle godine donio Odluku na zahtjev Općinskog suda u Sarajevu koji je po službenoj dužnosti predložio rješavanje ovog višegodišnjeg spornog pravnog pitanja. Na osnovu svega utvrđeno je da ugovor o prijenosu prava na nekretninama (kućama, stanovima, zemljištima...) ugovarači moraju zaključiti u pismenoj formi, a zbog pravne sigurnosti i eventualnih pravnih posljedica, svoje potpise moraju ovjeriti kod suda ili notara kao uslov punovažnosti za upis u zemljišne knjige.
U praksi je do sada to bilo neprovedivo, međutim Općinski sudovi sada ponovno otvaraju svoje upisnike ovjera i isti će ovjeravati ugovore sačinjene od strane advokata, a zemljišno knjižni uredi su ih dužni provoditi. Općinski sud u Velikoj Kladuši prvi je na USK otpočeo sa provedbom odluka Ustavnog suda i Vrhovnog suda FBiH.
Benefit za građane leži u činjenici da imaju veći izbor, jer sada mogu praviti ugovore kod više pružaoca jedne te iste usluge (advokat ili notar), a inače i sami građani (ugovarači) mogu praviti ugovore. Da bi takav ugovor bio valjan treba da sadrži sve bitne elemente i da su potpisi stranaka ovjereni od strane nadležnog organa, odnosno suda ili notara.
Ovu tematiku za RVK detaljno je pojasnio poznati velikokladuški avokat Suad Velić. Više saznajte u našem videu...
https://www.youtube.com/watch?v=QFrYMo2uAUc
Specijalni koordinator OSCE-a za Opće izbore u Bosni i Hercegovini i šef kratkoročne posmatračke misije Luis Graça izjavio je danas da je na Opštim izborima održanim 4. oktobra u BiH postojala istinska konkurencija i mogućnost da učesnici izbornog procesa dopru do birača, ali da su izborni proces pratili određeni strukturni i operativni izazovi. Politička scena […]
Evropska komesarka Marta Kos danas će predstaviti novi set pravno obavezujućih zaštitnih mjera kako bi se spriječilo da nove članice iznutra oslabe Uniju. Mnogo prije nego što se ovog ljeta pojavila “Odiseja” (The Odyssey), njena krilatica je glasila: “Bez trojanskih konja”. To je raspravi o proširenju dalo notu imperijalne veličine. A to je i razumljivo. […]
Na osnovu preliminarnih i nepotpunih rezultata, koje objavljuje Centralna izborna komisija BiH, u novom sazivu Skupštine Unsko-sanskog kantona najviše mandata imat će SDA. Prema dosad obrađenim glasovima sa 94% redovnih biračkih mjesta SDA bi trebala imati 10 mandata. Druga po broju osvojenih mandata je Koalicija NES, PDA – Za Evropsku BiH koja trenutno ima 6 […]