Vrhovni sud FBiH je u decembru prošle godine donio važnu odluku za sve advokate u FBiH kojom im je nakon 13 godina pravne bitke vraćeno jedno pravo, da ubuduće mogu raditi Ugovore o prometu nekretnina što su dosada jedino mogli notari. Shodno ovoj odluci Vrhovnog suda FBIH, od sada Ugovor o kupoprodaji nekretnina, Ugovor o doživotnom izdržavanju, Ugovor o poklonu nekretnina i drugi ugovori čiji je predmet prenos i sticanje vlasništva ili drugih stvarnih prava na nekretninama, mogu biti sačinjeni i od strane advokata u pismenoj formi, a zatim da je potpis na ugovoru ovjeren od strane suda ili notara, te je takav ugovor moguće provesti u zemljišnim knjigama.
Vrhovni sud FBiH je 8.decembra prošle godine donio Odluku na zahtjev Općinskog suda u Sarajevu koji je po službenoj dužnosti predložio rješavanje ovog višegodišnjeg spornog pravnog pitanja. Na osnovu svega utvrđeno je da ugovor o prijenosu prava na nekretninama (kućama, stanovima, zemljištima...) ugovarači moraju zaključiti u pismenoj formi, a zbog pravne sigurnosti i eventualnih pravnih posljedica, svoje potpise moraju ovjeriti kod suda ili notara kao uslov punovažnosti za upis u zemljišne knjige.
U praksi je do sada to bilo neprovedivo, međutim Općinski sudovi sada ponovno otvaraju svoje upisnike ovjera i isti će ovjeravati ugovore sačinjene od strane advokata, a zemljišno knjižni uredi su ih dužni provoditi. Općinski sud u Velikoj Kladuši prvi je na USK otpočeo sa provedbom odluka Ustavnog suda i Vrhovnog suda FBiH.
Benefit za građane leži u činjenici da imaju veći izbor, jer sada mogu praviti ugovore kod više pružaoca jedne te iste usluge (advokat ili notar), a inače i sami građani (ugovarači) mogu praviti ugovore. Da bi takav ugovor bio valjan treba da sadrži sve bitne elemente i da su potpisi stranaka ovjereni od strane nadležnog organa, odnosno suda ili notara.
Ovu tematiku za RVK detaljno je pojasnio poznati velikokladuški avokat Suad Velić. Više saznajte u našem videu...
https://www.youtube.com/watch?v=QFrYMo2uAUc
U Bihaću je danas održana svečana ceremonija dodjele godišnjih priznanja najuspješnijim privrednicima Unsko-sanskog kantona za 2025. godinu, u organizaciji Privredne komore USK, uz podršku Ministarstva privrede Unsko-sanskog kantona. Među nagrađenima su i četiri privredna subjekta iz Velike Kladuše. U kategoriji najuspješnijih srednjih preduzeća prema ukupnim prihodima, firma „Amelšeh“ d.o.o. Velika Kladuša zauzela je prvo mjesto, […]
Emir Mujić iz Stranke demokratske akcije (SDA) novoimenovani je predsjedavajući Gradskog vijeća Bihać. Dakle, današnjom smjenom dosadašnjeg i imenovanjem novog rukovodstva Gradskog vijeća, ozvaničeno je formiranje nove političke većine. Čini je ukupno 20 vijećnika iz tri stranke – Pokreta za modernu i aktivnu Krajinu (PoMAK), Stranke demokratske akcije (SDA) i Stranke za Bosnu i Hercegovinu […]
Demokrata Abdul El-Sayed proglasio je pobjedu u utrci za Senat SAD-a u Michiganu. Ovime je 41-godišnji ljekar postao prvi musliman u američkom Senatu. “Michigane, uspjeli smo! Ponosan sam i počašćen što ovdje stojim kao vaš izabrani senator iz velike države Michigan”, rekao je El-Sayed. Predsjednik Donald Trump nazivao ga je “opasnim džihadistom” i namjerno ga […]